Skip to content

Te koop: woonhuis Meentweg 128 3454 AX De Meern

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Meentweg 128

Deze prachtige jaren 30 woning, zo goed als grenzend aan het Meentpark, biedt veel modern wooncomfort en een grote tuin met oprit voor twee auto’s. De twee-onder-een-kapwoning is in 2006 voorzien van een dakkapel en in 2017 van een royale uitbouw, waardoor het huis nu beschikt over een uitgebreide open keuken en eetkamer, voorzien van bar, Portugese vloertegels en dubbele openslaande deuren richting tuin. Ook in de woonkamer met sfeervolle kachel en geoliede eikenplankenvloer zijn openslaande deuren richting achtertuin aanwezig. De tuin is privacy rijk en groen ingericht, voorzien van een fraaie houten berging met puntdak en ramen met kruisroeden. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich drie slaapkamers met inbouwkasten, een moderne badkamer met ligbad en separate wasruimte.

Omgeving:
De woning bevindt zich in een gezellige buurt aan één van de mooiste lanen van De Meern: een rustige straat met hoge bomen en een brede stoep, waarop je (klein)kinderen heerlijk kunnen spelen. Dat kunnen ze ook in de speeltuin aan de overkant van de straat. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich het uitgestrekte Meentpark met diverse wandelpaden en wateren. Een winkelcentrum, scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Via snelweg A12 bereik je Utrecht, Den Haag en de A2 richting Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: Je treedt het huis binnen in de hal met daarin een geoliede eikenplankenvloer, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht met een geoliede eikenplankenvloer, glad plafond met sierlijst en kachel met sierlijke schouw, wandtegeltjes en vloertegeltjes. Het raam aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren richting achtertuin halen veel buitenlicht naar binnen. Om de hoek bevindt zich de open keuken. In 2017 is deze woning voorzien van een door een architect getekende royale uitbouw aan de linkerzij- en achterzijde. In deze uitbouw bevinden zich de keuken en eetkamer, beiden voorzien van vloerverwarming. De landelijke U-vormige keuken biedt veel werk- en bergruimte. Deze fraaie, witte keuken met houten werkblad is uitgerust met een grote koelkast, no frost vriezer met drie lades, vaatwasser, combimagnetron, elektrische oven, 5-pits gasfornuis en roestvrijstalen afzuigkap. De grote vloertegels en witte bakstenen wandtegels passen mooi bij de keuken. De twee ramen bieden uitzicht op de voor- en zijtuin. Er zijn dimbare spotlampjes in het plafond aanwezig. Vanuit de keuken kijk je middels een opening/bar richting eetkamer. Via een afstapje bereik je deze eetkamer. De eetkamer bevindt zich links achterin de woning. Deze is wat lager gelegen dan de keuken en voorzien van grote vloertegels met in het midden sfeervolle Portugese tegels, waarop je een grote eettafel met stoelen kunt plaatsen. Je kunt ook plaatsnemen aan de bar, die grenst aan de keuken. Het plafond is voorzien van dimbare spotlampjes. De grote raampartij aan de zij- en achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren, biedt fraai uitzicht op de achtertuin.

1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop (voorzien van raam), twee slaapkamers, de badkamer en wasruimte met daarin een raam, de wasmachine- en drogeraansluiting. Beide slaapkamers zijn ruim en licht door de brede raampartijen. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast. Het huis beschikt over een keurige, moderne badkamer. Wastafelmeubel (met twee lades) en de douchecabine zijn in 2018 nieuw geplaatst. Je hebt ook de beschikking over een zwevend toilet en ligbad en elektrische vloerverwarming. Het brede en smalle raam halen veel buitenlicht naar binnen. De grote grijze vloertegels en de gekleurde siertegeltjes aan de achterwand van het toilet geven deze badkamer een stijlvolle look.

2e verdieping: De 2e verdieping is een open ruimte, prima in te richten als derde slaapkamer. Deze sfeervolle kamer is voorzien van een brede dakkapel, schuine balkenplafonds, een inbouwkast en schotbergruimte.

Buiten: Het huis beschikt over een grote voor- en achtertuin. Aan de linker zijzijde bevindt zich een smal tuinpad, dat de beide tuinen met elkaar verbindt. De voortuin is voorzien van een oprit van grind die plek biedt voor twee auto’s. Daarnaast bevinden zich een grote border en een grindpad richting voordeur. De voortuin wordt omsloten door lage hagen. De diepe achtertuin is privacy rijk en groen, omdat deze aan de achterzijde (bijna direct) grenst aan Meentpark en groen is ingericht. De tuin is voorzien van een groot gazon, diverse borders, hoge hagen en een schutting met klimplanten rondom. Ook zijn er twee terrassen aanwezig. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, waardoor je er zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Achterin de tuin staat een fraaie houten berging van ca. 9 m², voorzien van een puntdak met sierlijke gevel en ramen met kruisroeden.

Overige informatie:
De woning heeft een netto woonoppervlakte van 96 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De tweede verdieping is ook als woonruimte in gebruik, maar dient officieel conform de NEN meetnormen betiteld te worden als 9 m² overig inpandige ruimte i.v.m. de maximale hoogte van 1,99.
Verkoper heeft een funderingsonderzoek uit laten voeren i.v.m. scheurvorming bij de erker aan de voorzijde. Fundering is beoordeeld als redelijk met een indicatieve fundering technische handhavingstermijn van 15 jaar. Binnen deze termijn worden werkzaamheden aan de fundering niet verwacht.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 105 m²
• Inhoud: ca. 350 m³
• Bouwjaar: 1938
• Dakisolatie en volledig voorzien van dubbelglas
• 2018: Nieuwe douchecabine en wastafelmeubel
• 2017: Uitbouw keuken/eetkamer met openslaande deuren
• 2017: Vloerverwarming keuken/eetkamer
• 2013: Openslaande deuren woonkamer
• 2006: Dakkapel 2e verdieping zijzijde
• Diverse inbouwkasten slaapkamers
• Separate wasruimte
• Groene, privacy rijke tuin
• Oprit voor twee auto’s
• Speeltuin aan de overkant van de straat
• Zolderkamer (9 m², zijnde overige inpandige ruimte) meegenomen in woonoppervlakte
• Funderingsonderzoek uitgevoerd, op aanvraag beschikbaar

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!

  • 105 m2
  • 252 m2
  • 3

Kenmerken Meentweg 128

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte252 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud351 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1938
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Meentweg 128

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Vergelijkbaar woningaanbod