Skip to content

Te koop: woonhuis Malberg 10 3453 PA De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 355.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Malberg 10

DE KIJKDAGEN VOOR DEZE WONING STAAN AL HELEMAAL VOL GEBOEKT. U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN, ZODAT WIJ U KUNNEN NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

Deze nette, afgewerkte tussenwoning biedt verrassend veel ruimte en een zonnige achtertuin met houten vlonderterras aan het water! Er schijnt veel buitenlicht het huis in via een grote lichtkoepel boven het trapgat en de brede raampartij met openslaande deuren richting terras. Doordat de trap (met grote trapkast!) zich midden in de living bevindt, heb je de beschikking over een woonkamer én een eetkamer met open keuken. Boven bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers, een keurige badkamer met bad, washok en een overloop met drie inbouwkasten, wat zorgt voor veel opbergruimte. Ook in de berging, aan de voorzijde van de woning, kun je veel spullen kwijt. Je auto plaats je op je oprit aan huis.

De woning bevindt zich aan de rand van De Meern, in de rustige, kindvriendelijke buurt Veldhuizen. Een buurt met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang, een supermarkt, gezondheidscentrum en eetgelegenheden. Er liggen twee parken in de buurt: het Kloosterpark en Veldhuizerpark, prachtig gelegen aan het water. Buiten de stad kun je terecht voor een wandeling of fietstocht in de natuur, bijvoorbeeld richting Kasteel de Haar, het Vijverbos of Landgoed Haarzuilens. Met de auto eropuit? De A12 richting A2, Den Haag en Arnhem is vlakbij.

Indeling:
Begane grond:
Je komt het huis binnen in de hal met daarin een inloopmat, hardhouten vloer, toilet met fonteintje en meterkast. De deur recht voor je geeft toegang tot de living met open keuken.
De ruime living bevat twee gedeeltes: aan de voorzijde de eetkamer met open keuken en aan de achterzijde de woonkamer, van elkaar gescheiden door de trap. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast, bereikbaar vanuit de eetkamer middels een fraaie houten schuifdeur. Boven het trapgat is een grote lichtkoepel aangebracht, die zorgt voor extra lichtinval. Ook de brede raampartij met openslaande deuren richting achtertuin haalt veel buitenlicht in de woonkamer. De living is keurig afgewerkt met een hardhouten vloer en plafond met sierlijst.
De lichte, houten hoekkeuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat, afzuiger, bovenkasten en wandtegels. Door het brede raam kijk je richting oprit en straat.
1e verdieping:
Via de trap bereik je een lichte overloop; de lichtkoepel in het dak haalt veel daglicht naar binnen. In de overloop bevinden zich drie ruime inbouwkasten en deuren richting drie slaapkamers, de badkamer en wasruimte met cv-installatie, wasmachine-, drogeraansluiting.

De drie slaapkamers zijn ruim en licht, voorzien van brede ramen, een lichte laminaatvloer en een glad afgewerkt plafond met sierlijst.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafelmeubel, toilet en kast. In een gedeelte van de badkamer zijn fraaie, sierlijke tegeltjes aangebracht.

Buiten:
De achtertuin ligt aan het water. Doordat het houten vlonderterras op het zuiden is gesitueerd is er veel zon aanwezig. Je geniet hier ook van privacy: aan weerzijden zijn glazen wanden en houten schuttingen geplaatst. Aan de achterzijde bevindt zich een stalen hekwerk. Het uitzicht op het brede water en de groene omgeving is prachtig; een heerlijke plek om in de buitenlucht te vertoeven.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit, die parkeerplek biedt voor jouw auto. Naast de oprit staat een ruime stenen berging van ca. 7 m².

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 93 m²
• Bouwjaar: 1999
• HR++ Beglazing
• Lichtkoepel boven het trapgat
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B
• Inbouwkasten in overloop
• Houten vlonderterras aan het water gelegen op het zuiden
• Eigen oprit
• Dak van woning en schuur wordt eind mei volledig gerenoveerd
• Optie: Extra verdieping plaatsen
• Gewenste oplevering begin augustus 2021
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 93 m2
  • 108 m2
  • 3

Kenmerken Malberg 10

Overdracht

Vraagprijs€ 355.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte108 m2
Woonoppervlakte93 m2
Inhoud307 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Malberg 10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

22%

20% NL

55%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod