Gelegen op een mooie, rustige locatie in de prettige en relatief nieuwe buurt “de Balije” in De Meern ligt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. De moderne, robuuste bouw met veel ruime kamers en prachtige lichtinval zorgt samen met de nette afwerking voor een comfortabele leefruimte. De grote woonkamer met openslaande deuren naar de riante tuin, half-open keuken, badkamer met ligbad en aparte douche, twee toiletruimtes, 5 slaapkamers, wasruimte en grote garage bieden veel woonplezier. Deze gezinswoning ligt lekker centraal om de hoek van het Kloosterpark. Gesitueerd op korte afstand van de A2/A12.
Verschillende winkels, sportverenigingen en een scala aan basis-en middelbare scholen zijn in de buurt. Ook de nabij gelegen schitterende binnenstad van Utrecht is makkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond ligt een parketvloer.
Entree/hal, meterkast, trapopgang, ruime trapkast, toiletruimte met fonteintje; mooie tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; aan de voorzijde gelegen eetkamer naast de half-open keuken met een sfeervolle erker.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met extra apparatenwand en bevat een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer.
De grote garage is bereikbaar via de oprit en achtertuin.

1e verdieping:
Gestoffeerd met vloerbedekking; drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een grote inbouwkast; badkamer ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel; separate toiletruimte.

2e verdieping:
Gestoffeerd met vloerbedekking; twee grote slaapkamers met dakkapellen, waarvan 1 met wastafel;
wasruimte met de opstelplaats voor wasmachine/droger ; cv-ketel.; extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Voortuin met eigen oprit naar de garage; de beplanting rondom zorgt voor veel privacy;
prachtig aangelegde en diepe achtertuin op het Noord -Westen met diverse terrassen;
bijzonder leuk tuinhuis met sfeervolle veranda.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 157 m²
– Bouwjaar: 2004
– Geschakelde twee-onder-een-kapwoning
– Gunstige ligging nabij alle voorzieningen
– Volledig geïsoleerde woning voorzien van een energielabel A
– Eigen garage en oprit
– 7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)
– Veel bergruimte
– Diepe en prachtig aangelegde tuin met tuinhuis en veranda, gelegen op het Noord–Westen
– Voorzien van 16 zonnepanelen (april 2018)
– Gewenste oplevering eind januari 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!