Skip to content

Te koop: woonhuis Fohn 23 3454 KC De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 320.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Fohn 23

Deze frisse tussenwoning op een toplocatie zou weleens jouw ideale gezinswoning kunnen zijn! Je zit heerlijk in de lichte woonkamer en in de ruime keuken kun je op je gemak uitgebreid koken. Het huis telt vier fijne slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een aparte regendouche. In 2017 is de woning flink aangepakt, waardoor je eigenlijk niet meer hoeft te klussen. Zo zijn de vloeren nieuw, is de begane grond gestuct en is het volledige binnenschilderwerk gedaan.
Met de onderhoudsvriendelijke en privacyrijke achtertuin kun je alle kanten op. Dankzij de afmetingen kun je hier verschillende zitjes creëren, zodat je optimaal van de zon geniet. Parkeren doe je voor de deur op eigen terrein. Lekker luxe!

Je woont om de hoek van het mooie Máximapark. Het Lint is op een steenworp afstand en ook Castellum, de Haarrijnseplas en Strijkviertel zijn vlakbij. In de wijk vind je veel speeltuintjes. Het huis ligt centraal ten opzichte van Vleuten, Vleuterwijde en Leidsche Rijn. De verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A2 is uitstekend.

Indeling:
Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapkast en trap naar boven; tuingerichte woonkamer met grote ramen en deur naar buiten, open keuken aan de voorzijde, aan één wand opgesteld en voorzien van een vierpits kookplaat, afzuigkap, combioven, onder- en bovenkasten, een betegelde achterwand en grote ramen.

1e verdieping:
Overloop; masterbedroom met dakraam, gelegen aan de achterzijde; tweede slaapkamer met dakraam aan de achterzijde; derde slaapkamer met wandraam aan de voorzijde; luxe, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met regen- en handdouche, designradiator, enkele wastafel, grote spiegel, zwevend toilet, spots in het plafond, mechanische ventilatie en raam.

2e verdieping:
Overloop met de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Nefit Topline, 2008) en dakraam; vierde slaapkamer met schuine wanden, dakraam en knieschotten met extra opbergruimte.

Buiten:
Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met houten berging, handige achterom en veel privacy. Grote betegelde voortuin met plaats om een auto te parkeren.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 91 m²
– Inhoud: 324 m³
– Inhoud bijgebouw: 19 m³
– Bouwjaar: 1992
– Zeer complete tussenwoning met vier slaapkamers
– Moderne badkamer
– Laminaat en zeil in het hele huis in 2017 gelegd
– Benedenverdieping opnieuw gestuct in 2017
– Volledige woning geverfd in 2017
– Kamer op zolder gecreëerd in 2017
– Zonwering aanwezig
– Parkeren op eigen terrein
– Veel parkeergelegenheid in de buurt
– Máximapark om de hoek
– Alle voorzieningen binnen handbereik

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 91 m2
  • 132 m2
  • 4

Kenmerken Fohn 23

Overdracht

Koopprijs€ 320.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte132 m2
Woonoppervlakte91 m2
Inhoud324 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Fohn 23

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod