Skip to content

Te koop: woonhuis Citroenkruid 40 3453 TV De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 360.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Citroenkruid 40

De ideale gezinswoning met 4 slaapkamers, op een groene toplocatie!
Deze fijne tussenwoning is heerlijk licht, heeft een grote achtertuin en een fijne schuur met dubbele openslaande deuren. De woning is daarnaast bijzonder goed geïsoleerd (energielabel A) en heeft een luxueuze badkamer met whirlpoolbad!

De gezinswoning ligt in de bijzonder kindvriendelijke wijk Veldhuizen. In deze groene omgeving wonen veel jonge gezinnen en er bevinden zich allerlei mooie parken. Schuin tegenover het huis bijvoorbeeld, op steenworp afstand, vind je een leuk parkje met een grote speeltuin. En wanneer je vanaf hier via het loopbruggetje het water oversteekt, loop je zo het prachtige Veldhuizenpark op! Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder heel veel scholen en diverse sportvoorzieningen. Het huis is ook goed bereikbaar. Je fietst in 12 minuten naar treinstation Vleuten en met de auto rijd je binnen enkele ogenblikken op de uitvaslweg N198 en binnen 5 minuten op de A12.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, voorzien van nette laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer; tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren en grote raampartijen naar de achtertuin; ruime halfopen keuken met grote trapkast, voorzien van een fraaie lichte tegelvloer en uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser (alle 3 Miele), 5-pits gasfornuis (Bosch) met afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers; 3 ruime slaapkamers; volledig betegelde badkamer uitgerust met designwastafel, verwarmde spiegel, zwevend toilet, whirlpoolbad en een ommuurde douche met fraaie glazen deur.

2e verdieping:
Overloop; grote slaapkamer met een VELUX-dakraam en de cv-ketel (Vaillant, 2001); de 2e verdieping en de trapopgang zijn voorzien van vloerbedekking.

Buiten:
Nagenoeg volledig betegelde voortuin; grote achtertuin op het oosten met achterom, eveneens vrijwel volledig betegeld en voorzien van schuttingen; ruime schuur met dubbele openslaande deuren. Recent is de voortuin opnieuw bestraat en de poort van de achtertuin vervangen (juni 2020).

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 124 m²
• Bouwjaar: 2001
• Ideale gezinswoning met uitgebouwde woonkamer
• 4 slaapkamers
• Volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A
• Grote achtertuin gelegen op het Oosten
• Oplevering begin december 2020

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 124 m2
  • 169 m2
  • 4

Kenmerken Citroenkruid 40

Overdracht

Vraagprijs€ 360.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte169 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud436 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Citroenkruid 40

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod