Wat is het heerlijk wonen in deze ruim opgezette, moderne woning aan het water!
Je beschikt over een bijzonder lichte woonkamer met uitzicht op het water, een grote woonkeuken, veel inpandige bergruimte, vier slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats. Wat een luxe! De buitenruimte is werkelijk fantastisch.
Vanaf het terras achter het huis geniet je volop van het water: je kunt direct gaan zwemmen, varen en zelfs schaatsen in strenge winters. De diepe voortuin met vlonderterras is een groene en privacyrijke plek waar het uitstekend toeven is met familie en vrienden. Het huis ligt aan een doodlopend, autovrij straatje aan de rand van Utrecht. Je woont vlak bij het Groene Hart, Leidsche Rijn en Kasteel De Haar. Loop je graag hard? Vanaf je voordeur jog je zo naar de Veldhuizerplas.

Recreëren doe je in het mooie Máximapark en aan de Haarrijnseplas. Op korte afstand vind je winkels, basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang. Er is een uitstekende ov-verbinding naar hartje Utrecht, Harmelen, Woerden en NS-station Vleuten. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trap naar boven, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en diepe trapkast; ruime, woningbrede woonkamer met hoog plafond, grenen vloer, veel lichtinval en schuifpui naar het terras; met een trapje te bereiken aparte woonkeuken met schuifpui naar de voortuin, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast; grote inpandige berging.

1e verdieping:
Overloop: vier ruime en lichte slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand, alle voorzien van een doorgelegde laminaatvloer; volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, designradiator, enkele wastafel in meubel, grote verlichte spiegel, zwevend toilet en mechanische ventilatie; inpandige wasruimte met de witgoedaansluitingen en cv-ketel.

Buiten:
Diepe, groene voortuin op het oosten met een deels overkapt vlonderterras, kiezels en veel beplanting. Terras op het westen, direct gelegen aan het water.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 128m²
– Inhoud: 491m³
– Bouwjaar: 2001
– Moderne tussenwoning met eigen parkeerplaats
– Woonkeuken
– Vier ruime slaapkamers
– Dubbel glas
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Twee elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde op de begane grond
– Elektrisch bedienbaar uitvalscherm aan de voorzijde op de begane grond
– Elektrisch bedienbare rolluiken in alle slaapkamers
– Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt
– Leidsche Rijn op korte afstand

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!