Skip to content

Te koop: woonhuis Willem-Alexanderweg 35 3945 CH Cothen

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 589.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Cothen Willem-Alexanderweg 35

Van onder tot boven; helemaal af!
Welkom bij deze zeer recent verbouwde vrijstaande woning met ruime garage, zonnige tuin, carport/oprit voor meerdere auto’s en slaapkamer met vernieuwde badkamer op de begane grond!
De woning heeft een goede en gezellige indeling en is door modernisatie geheel boven en beneden vernieuwd.
Vindt u het kopen van een appartement een brug te ver, maar wilt u wel anticiperen op comfortabel wonen op 1 woonlaag én lekker naar buiten kunnen lopen in uw zonnige tuin? Dan is dit vrijstaande huis met alle voorzieningen op de begane grond wellicht een mooie oplossing!

Begane grond:
Oprit, indrukwekkende ruime lichte hal met vide en hardhouten trap naar de verdieping.
Vernieuwde en betegelde toiletruimte met modern toilet en fontein. Vanuit de hal toegang naar de royale en lichte living voorzien van grote raampartij aan voor- en zijkant. Nieuwe lichte greep loze complete hoogglans keuken aan de tuinzijde met Siemens apparatuur.
Grote badkamer voorzien van nieuw ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer die tevens afgesloten kan worden. Diverse mogelijkheden met de slaapkamer zoals kantoor, speelruimte voor kinderen, of gewoon bij de woonkamer trekken.
Toegang tot de zonnige tuin en garage. Deze is 27 m2 groot en is voorzien van elektra, water en een wasmachineaansluiting. Ook is hier de CV ketel opgehangen.
De tuin is verzorgd en heeft een groot terras om te genieten van de zon.

1e verdieping:
Ruime overloop met 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met veel bergruimte onder de schuine zijde.
De grootste kamer is als hoofdslaapkamer in gebruik en voorzien van balkon op het zuiden. De zijkamer is vergroot middels een dakkapel. Vanuit de overloop toegang naar een separate vernieuwde toiletruimte.

Bijzonderheden:
– Woning wordt in september van dit jaar geheel geschilderd, eventueel kunt u de kleuren nog doorgeven.
– De woning is voorzien van dak, muur-isolatie en dubbele beglazing;
– Warm water en verwarming middels HR combiketel Nefit aanwezig voor direct warm water;
– Royale garage met 2e wasmachineaansluiting;
– Oprit met plaats voor meerdere auto’s;
– Heerlijk brede en zonnige achtertuin op het zuiden;
– Overal nieuwe binnendeuren;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Beneden; alles gestuukt, nieuwe radiatoren en thermostaat (met telf te bedienen), Luxe hoogglans
keuken met alle nieuwe aparatuur, prachtige grote planken laminaatvloer op de hele benedenverdieping
nieuwe meterkast, tevens zijn de toilet en badkamer vernieuwd. Nieuwe zonwering en overgordijnen.
– Bovenverdieping; alles gestuukt, toilet in zijn geheel vernieuwd en brede planken laminaat over de gehele
verdieping. Nieuwe zonwering en overgordijnen;
– Voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, kapper, postkantoor, dorpshuis, huisarts, scholen allemaal op loopafstand;
– Aanvaarding: +/- 1e kwartaal van 2021 (fijn de tijd om eventueel uw woning te verkopen).

Kom gerust vrijblijvend een kijkje nemen!

Bewoners verhaal:
Beumer & Dirksen Makelaars heeft mij verzocht om een stukje over de woning te schrijven, momenteel woon ik er pas 5 maanden in (tussenoplossing voor een nieuwbouw gekocht appartement Nijmegen) en heb het super naar mijn zin zowel het huis als in Cothen, leuke behulpzame buren, alles van binnen helemaal af gemaakt naar de stijl
van deze tijd. De woning voelt als een warme jas en door alle voorzieningen beneden kun je hier je hele leven blijven wonen. Ik zou zeggen kom gerust vrijblijvend de sfeer proeven.

  • 145 m2
  • 385 m2
  • 4

Kenmerken Willem-Alexanderweg 35

Overdracht

Koopprijs€ 589.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte385 m2
Woonoppervlakte145 m2
Inhoud413 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Willem-Alexanderweg 35

Vergelijkbaar woningaanbod